Оценка офисов

Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» проводит комплексную независимую оценку офисов в Новом Уренгое. Экспертиза стоимости офисных помещений необходима в следующих ситуациях:

• реализация — купля, продажа, дарение и т.д.;
• принятие решений — реальная цена объекта поможет в выборе управленческих решений;
• оспаривание кадастровой стоимости — снижение цены для корректировки базы для исчисления налоговых платежей;
• внесение доли в уставной капитал — величина стоимости определяет долю недвижимости в УК фирмы;
• обеспечение кредита— получение ссуды под залог недвижимости;
• привлечение инвесторов — прозрачно выполненная оценка привлекает инвестиции.

Также причиной оценки офисов в Новом Уренгое могут служить переход юридического лица на международные стандарты финотчетности, имущественные споры и др.

Критерии оценки офисов в Новом Уренгое

При оценке офисных помещений нужно учитывать специфику объектов. Во внимание эксперта при определении стоимости попадают несколько факторов, которые оказывают влияние на ценность помещения. Основной из них — год постройки офиса. По этому критерию происходит корректировка итоговой стоимости от 5 до 40%. Также влияющими на цену параметрами являются:

• престижность района, где находится здание;
• плотность застройки;
• класс бизнес-центра;
• наличие инфраструктурных объектов, близость транспортных и пешеходных маршрутов;
• тип застройки, состояние здания качество и уровень внутренней отделки помещений;
• этажность, наличие лифта, отдельного входа;
• соотношение полезной площади и подсобных помещений;
• наличие инфраструктуры для сотрудников;
• телекоммуникации и инженерные сети, класса интернет, системы кондиционирования;
• охрана, видеонаблюдение и т.д.

На итоговую стоимость офисного помещения также влияют присутствие арендаторов и их количество. Также оценивается планировочное решение офисного помещения.

Профессиональная независимая оценка офисов в Новом Уренгое

Оценщики — эксперты нашей компании бесплатно проконсультируют по вопросам оценки офисных помещений в Новом Уренгое, проведении экспертизы и стоимости услуги. Специалисты готовы провести оценку офиса — эксперт определит актуальную стоимость с учётом сферы деятельности заказчика, в соответствии со стандартами оценки.

Примеры экспертиз

Оценка офисной недвижимости

Дата: 08.05.2020
Объект оценки: Колмогорова 5, Екатеринбург

Подробнее

Оценка офисной недвижимости

Дата: 07.05.2020
Объект оценки: Фурманова, Екатеринбург

Подробнее

Оценка офисной недвижимости

Подробнее

Показать еще