Оценка складской недвижимости

«Уральская Палата Судебной Экспертизы» проведёт оценку складской недвижимости в Новом Уренгое. Экспертиза стоимости складской недвижимости имеет свои сложности, которые заключаются в классификации вида объекта, выборе типа. Сегодня нет разработанного стандарта экспертного оценивания стоимости склада или производственного помещения. Из-за этого оценивать складскую недвижимость берется не каждый эксперт-оценщик. Квалифицирующим признаком складской недвижимости может выступить предназначение — объект для приёма, хранения, отгрузки ТМЦ. Складское помещение может иметь общее назначение или быть складом с признаками специализированного объекта (отраслевым), например, военным, фармацевтическим, аграрным. Также эксперт оценивает конструкцию склада:

• капитальное строительство — на фундаменте, со стенами, выполненными из камней, блоков, кирпича или плит;
• комбинированные конструкции арочного типа;
• быстровозводимые конструкции.

В «УрПаСЭ» для экспертизы стоимости складской недвижимости используются традиционные подходы (сравнительный, затратный или доходный) — на анализе аналогичных объектов, вложений на возведение подобного объекта или прогнозе прибыли от эксплуатации недвижимости. На цену складских помещений оказывают влияние предназначение, тип (коммерческий или иной), объём и площадь сооружения, логистическая доступность, объекты, расположенные рядом, локация, близость инженерных коммуникаций, транспортных путей и т.д.

Отчёт об оценке складской недвижимости в Новом Уренгое

Заказчику выдаётся на руки экспертное заключение, согласно требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности». Заключение — это сводный отчёт о проведенной экспертизе стоимости складской недвижимости, в котором указываются:

• цели и задачи обследования, информация о заказчике, анализ рыночного сегмента, стандарты, обоснования итоговой цены.
• прилагаются копии документов на оцениваемый объект, фотоматериалы.

Оценщики-эксперты «Уральской Палаты Судебной Экспертизы» готовы предоставить бесплатную консультацию по вопросам оценки складских помещений в Новом Уренгое. Узнайте стоимость оценки, сроки выполнения экспертизы, заказав обратный звонок.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще