Оценка объектов незавершенного строительства

Для подготовки к реализации недостроенного объекта требуется определить его стоимость. Установить ее помогут специалисты с опытом работы из компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы».

Для чего требуется оценка стоимости

Объекты незавершенного строительства достаточно востребованы на рынке недвижимости. Но чтобы провести сделку, требуется правильно определить их стоимость. В этом помогут специалисты нашей компании.

Определение рыночной стоимости недостроенного объекта – непростая процедура. Это связано с тем, что жилой дом пока что еще не готов к использованию. Он не сможет сразу же обеспечивать получение дохода. При этом от новых владельцев потребуется вложение средств, чтоб довести строительство до конца.

Что требуется для осуществления оценки

При оценивании важно принять в расчет несколько параметров. В частности, важно учесть то, по каким причинам было остановлено возведение здания. Учитываются также технические характеристики недвижимости, ее правовое положение, форма собственности.

Иногда с недостроенным объектом могут быть определенные проблемы. К примеру, это может быть отсутствие инженерных систем. А если нет кровли, то это может привести к быстрому износу постройки. Специалисты учтут все эти нюансы и выполнят оценку объекта незавершенного строительства любой сложности.

Порядок проведения процедуры

Для начала определяется состав объекта и устанавливаются права на него. Затем уточняются причины, по которым остановлено строительство. Определяются также технические характеристики постройки, степень готовности объекта. Учитываются показатели износа каждого из элементов постройки. Далее специалисты определяют то, каким может быть оптимальное использование здания и его стоимость после окончательной сдачи в эксплуатацию.

Методы оценки могут быть применены разные. Владелец недвижимости должен предоставить специалистам ряд документов, в частности:

• правоустанавливающие документы на землю и на сам объект:
• разрешение на строительство;
• документы, подтверждающие адрес, по которому находится постройка;
• справка о текущей готовности объекта и его балансовой стоимости.

Все это позволит специалистам нашей компании быстро провести необходимую оценку, после чего владелец получит справку о кадастровой стоимости.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры экспертиз

Строительная экспертиза
г. Среднеуральск

Дата: 08.10.2016
Стоимость экспертизы: 33 000 руб.
Сумма требования: 155 117 руб.

Подробнее

Экспертиза ущерба
после дтп AUDI A4

Дата: 21.04.2017
Стоимость экспертизы: -
Сумма ущерба: 54 900 руб.

Подробнее

Исследование
Детской площадки

Дата: 16.05.2019
Стоимость экспертизы: -
Вид экспертизы: Иследование

Подробнее

Показать еще